Резиденция ЭСПРИТ

Тихая, комфортная и роскошная. Такой является Резиденция Эсприт. Пятиэтажные дома расположены между улицами Лиговарска и Драгобейлова, и тем самым находится в тихой и популярной части района Либень.

Из открытого окна вы можете слышать пение птиц, а от торгового центра Гарфа вы будете всего в 8 минутах ходьбы. Трамвайная остановка Оцеларжска, на которой также вы можете сесть на автобус, расположена рядом. Вы предпочитаете подземный транспорт? В этом случае ваши регулярные пути будут вести в метро Б – Чешскоморавска, куда вы дойдете от Резиденции Эсприт за 8 минут пешком. Связь с автомагистралью также не разочарует вас. Автомагистраль D11 – Градец Кралове, Пардубице и автомагистраль D8 – Германия будет вашей регулярной связью с быстрыми автодорогами. Если нет необходимости, вы вообще никуда не должны ездить. Все что вам нужно, и даже больше, вам предлагает окружение Резиденции. Легендарная O2 арена расположена от Резиденции Эсприт всего в 514 метров. У вас не будет забот найти такси после концерта в O2. За развлечениями вы можете отправиться на в два пражских выставочных комплекса - Голешовице и Летняны, на машине это всего 15 минут. В окружении Резиденции имеются аптеки, детские площадки, кино и рестораны. Пятничный ужин может быть не только вкусным, но и без забот.

Каждый нуждается в отдыхе, но не у каждого есть та роскошь в виде мира воды и саун всего 15 минут ходьбы от дома. Любители активного времяпровождения порадуются недалеко расположенным Канатным центром Высочаны, Трасса бобслея

5 преимуществ Резиденции Эсприт

  • Значительная реконструкции домов с высоким стандартом
  • Метро Б/Чешско-моравская

    8 минут
  • Крытая парковка возле дома
  • Торговый центр

    8 минут

РАСПОЛОЖЕНИЕ РЕЗИДЕНЦИИ ЭСПРИТ

ГАЛЕРЕЯ


Цены

Esprit I Esprit II
Номер Тип Этаж Планировка Ориентация Площадь
пола m²
Терраса
Подвальные ячейки, м2
Балкон
Общая
площадь m²
Окончательная цена Akční cena
I – 11 Торговые помещения 1Этаж Mагазин 62,2 - - - 62,2 nepodléhá DPH Проданo
I – 21 Квартира 2Этаж 1+kk 26,1 - 1,1 - 27,2 15 % Проданo
II – 22 Квартира 2Этаж 1+kk 25,1 - 1,6 - 26,7 15 % Проданo
I – 23 Квартира 2Этаж 2+kk 45,5 - 2,1 - 47,6 15 % Проданo
I – 31 Квартира 3Этаж 1+kk 26,2 - 1,9 - 28,1 15 % Проданo
I – 32 Квартира 3Этаж 1+kk 25,4 - - - 25,4 15 % Проданo
II – 32 Квартира 3Этаж 1+kk 24,7 - 1,2 - 25,9 15 % Проданo
I – 33 Квартира 3Этаж 2+kk 46,1 - 2,2 - 48,3 15 % Проданo
I – 34 Студия 3Этаж 2+kk 39,6 - 1,9 - 41,5 21 % Проданo
I – 35 Квартира 3Этаж 2+kk 58,2 - 2,4 3 63,6 15 % Проданo
I – 41 Квартира 4Этаж 1+kk 26,1 - - - 26,1 15 % Проданo
II – 42 Квартира 4Этаж 1+kk 24,6 - 1 - 25,6 15 % Проданo
I – 51 Квартира 5Этаж 1+kk 26,1 - - - 26,1 15 % Проданo
II – 52 Квартира 5Этаж 1+kk 24,8 - 1,4 - 26,2 15 % Проданo
I – 61 Квартира 6Этаж 2+kk 42,4 - 2 - 44,4 15 % Проданo

Площадь пола квартиры устанавливается в соответствии с регламентом правительства № 366/2013 Сб. Речь идет о площади всех помещений квартиры, включая площадь всех вертикальных несущих и ненесущих конструкций внутри квартиры.

ПОКУПКА И ФИНАНСИРОВАНИЕ

Порядок действий при покупке

Устная резервация

После принятия решения о покупке недвижимости мы зарезервируем для клиента выбранную квартиру на 48 часов.

Соглашение о резервации

В течение 48 часов от устной резервации покупатель заключит с продавцом соглашение о резервации, и покупатель в течение двух рабочих дней заплатит сбор за резервацию в размере 100 000 чешских крон. В течение одного месяца со дня подписания договора о резервации покупатель доплатит сумму до 10 % цены покупки в качестве второго аванса. Не позднее 31.12.2017 покупатель заплатит третий аванс в счет цены покупки в размере 10 % цена покупки. Общая величина авансов в сумме составляет 20 % от цены недвижимости, и до момента подписания договора купли-продажи покупатель больше ничего не платит. Договор о резервации будет иметь силу - т.е. обязанность сторон заключить договор о будущем договоре до 31.5.2018, или же раньше, по требованию продавца, но не ранее 1.3.2018.

Договор о будущем договоре купли-продажи

После регистрации заявления собственника покупатель заключит с продавцом договор купли-продажи. Договор купли-продажи будет действовать - т.е. обязанность сторон заключить договор купли-продажи - до 31. 8. 2018, или же по требованию сторон

Договор купли-продажи

До истечения срока действия договора о будущем договоре купли-продажи покупатель заключит с продавцом договор купли-продажи. После подписания договора купли-продажи покупатель обязан доплатить остаток цены покупки.

Передача квартиры

После доплаты остальной части цены покупки продавцу произойдет передача квартиры. В зависимости от продолжительности можно ожидать передачу не позднее рубежа осени и зимы 2018 года, в зависимости от скорости доплаты цены покупки.

Информация для зарубежных клиентов:

Ограничение для приобретения квартир в частную собственность клиентами из стран, не входящих в ЕС, еже не действует. В настоящее время зарубежные клиенты могут приобрести квартиру как частное лицо.

Финансирование

Долговременное успешное сотрудничество при финансировании продажи недвижимости в частную собственность от компании PSN и Hypote?ní bankа a.s. Позволяет вам предложить уникальное предложение по финансированию покупки квартиру в Резиденции Эсприт.

Гарантированное предложение с вариантами для продажи недвижимости в Резиденции Эсприт PSN и банка Hypote?ní banka a.s.:

Основной вариант вам предлагает

— БЕСПЛАТНО оформление ипотечного кредита
— БЕСПЛАТНО составление оценки недвижимости
— СНИЖЕНИЕ процентной ставки на 0,25 %

Прочие варианты предлагают вам комбинацию скидок с комиссионных и скидок с процентных ставок

— Возможность внеочередных платежей без санкций до величины 70 % стоимости обеспечения кредита
— Для получения ипотечного кредита достаточно предоставить только подтверждение о ваших доходах

PSN обеспечит БЕСПЛАТНО

— Все документы, необходимые для получения кредита (за исключением подтверждения о величине трудовых доходов)
— Регистрация залогового права и права собственности в соответствующем кадастре недвижимости
— Юридические и нотариальные услуги, связанные с составлением договорной документации

Прочую информацию вам предоставит наш специалист по кредитованию:

PSN — Лукаш Загрубски, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

КОНТАКТ

Компания PSN является исключительным владельцем предлагаемой недвижимости. На чешском рынке недвижимости мы работаем уже с 1991 года.
Мы имеем в своем распоряжении команду опытных консультантов, которые с удовольствием предоставят вам подробную информацию о предлагаемой недвижимости, о действиях при покупке и финансировании.

Свяжитесь с нами или отправьте нам ваш запрос. Мы ждем вас.

  • Simon Lukavský
    Simon Lukavský Заместитель директора
    по жилым проектам

    221 088 183
    simon.lukavsky@psn.cz
  • Jaroslav Macháč
    Jaroslav Macháč Консультант
    по недвижимости

    221 088 164
    jaroslav.machac@psn.cz
  • Jana Kuchařová
    Jana Kuchařová Консультант
    по недвижимости

    221 088 120
    jana.kucharova@psn.cz
  • Josef Dobiáš
    Josef Dobiáš Консультант
    по недвижимости

    221 088 160
    josef.dobias@psn.cz
  • Mgr. Nikola Kleinová
    Mgr. Nikola Kleinová Консультант
    по недвижимости

    221 088 118
    nikola.kleinova@psn.cz
  • Adéla Kubáčová
    Adéla Kubáčová Консультант
    по недвижимости

    221 088 344
    adela.kubacova@psn.cz
  • Marian Štůrala
    Marian Štůrala Консультант
    по недвижимости

    221 088 173
    marian.sturala@psn.cz
  • Martin Mišurec
    Martin Mišurec Консультант
    по недвижимости

    221 088 300
    martin.misurec@psn.cz
PSN KLUB