Rezidence ESPRIT

Klidné, pohodlné a luxusní. Takové jsou Rezidence Esprit. Domy o pěti patrech leží mezi ulicemi Lihovarská a Drahobejlova a nachází se tak v klidné a vyhledávané části Libně.

Z otevřeného okna můžete slyšet cvrlikat ptáky a od nákupního centra Harfa vás přitom dělí pouze 8 minut chůze. I tramvajová zastávka Ocelářská, na které chytnete i autobus, je co by kamenem dohodil. Preferujete podzemní dopravu? V tom případě bude vaše pravidelná cesta směřovat na metro B – Českomoravská, kam z Rezidencí Esprit dojdete pěší chůzí za 8 minut. Ani napojení na dálnici vás zajisté nezklame. Dálnice D11 – Hradec Králové, Pardubice a dálnice D8 – Německo bude vaše pravidelné spojení s rychlostní komunikací. Pokud to ovšem není nezbytné, nemusíte jezdit nikam. Vše, co potřebujete, i něco navíc, vám nabízí okolí Rezidencí. Mateřská i základní škola je v docházkové vzdálenosti, stejně jako dvě nákupní galerie nebo pošta. Legendární O2 arénu dělí od Rezidence Esprit pouhých 514 metrů. S taxíkem si tak cestou z koncertu v O2 nemusíte dělat starosti. Za zábavou to nebudete mít daleko ani na obě pražská výstaviště, tedy na výstaviště Holešovice a PVA Letňany, ve kterých budete autem do 15 minut. Okolí Rezidencí je bohaté i na lékárny, dětská hřiště, kina či restaurace. Páteční večeře tak mohou být nejen chutné, ale i bez práce.

Každý potřebuje relax, ale ne každý má ten luxus v podobě vodního a saunového světa pouhých 15 minut chůze od domova. Příznivce aktivně stráveného volna jistě potěší i nedaleké Lanové centrum Vysočany, Bobová dráha Prosek či Adventure Golf Praha. Pro každý případ je zde i nemocnice s poliklinikou.

Co ale nabízejí samotné Rezidence? Jsou to byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, ateliéry a nebytové prostory v přízemí. Vše po rozsáhlé, přitom citlivé rekonstrukci. K dostání jsou také sklepní kóje i větší skladovací prostory. Kola, koloběžky a jiné věci, které nepatří do předsíně, tak budou mít svoje stálé místo. Probudit se doma do slunného dne a mít na dosah vše, co si přejete, včetně radosti z bydlení. To čeká nové majitele snových Rezidencí Esprit..

5 NEJ Rezidence Esprit

  • Rozsáhlá rekonstrukce domů s vysokým standardem
  • Metro B/Českomoravská

    8 min
  • Kryté parkování v blízkosti domu
  • Nákupní centrum

    8 min
  • Park — 8 min;
    Sportovní areál — 10 min

UMÍSTĚNÍ REZIDENCE ESPRIT

galerie


Ceník

Esprit I Esprit II
Číslo Typ Podlaží Dispozice Orientace Podlahová
plocha m²
Terasa
Sklepní kóje m²
Balkon
Celková
plocha m²
DPH Konečná cena Akční cena
I – 11 Nebyt. prostor 1.NP Obchodní prostory JZ 62,2 - - - 62,2 nepodléhá DPH Prodáno
I – 21 Byt 2.NP 1+kk JZ 26,1 - 1,1 - 27,2 15 % Prodáno
II – 22 Byt 2.NP 1+kk JZ 25,1 - 1,6 - 26,7 15 % Prodáno
I – 23 Byt 2.NP 2+kk Z,SZ 45,5 - 2,1 - 47,6 15 % Prodáno
I – 31 Byt 3.NP 1+kk JZ 26,2 - 1,9 - 28,1 15 % Prodáno
I – 32 Byt 3.NP 1+kk JZ 25,4 - - - 25,4 15 % Prodáno
II – 32 Byt 3.NP 1+kk JZ 24,7 - 1,2 - 25,9 15 % Prodáno
I – 33 Byt 3.NP 2+kk Z,SZ 46,1 - 2,2 - 48,3 15 % Prodáno
I – 34 Ateliér 3.NP 2+kk S 39,6 - 1,9 - 41,5 21 % Prodáno
I – 35 Byt 3.NP 2+kk JV,SZ 58,2 - 2,4 3 63,6 15 % Prodáno
I – 41 Byt 4.NP 1+kk JZ 26,1 - - - 26,1 15 % Prodáno
II – 42 Byt 4.NP 1+kk JZ 24,6 - 1 - 25,6 15 % Prodáno
I – 51 Byt 5.NP 1+kk JZ 26,1 - - - 26,1 15 % Prodáno
II – 52 Byt 5.NP 1+kk JZ 24,8 - 1,4 - 26,2 15 % Prodáno
I – 61 Byt 6.NP 2+kk JZ 42,4 - 2 - 44,4 15 % Prodáno

Technický popis budovy – Rezidence Esprit I.etapa

Technický popis budovy – Rezidence Esprit II.etapa

Podlahová plocha jednotky ve smyslu nařízení vlády č. 366/2013 Sb. Jedná se tedy o půdorysnou plochu všech místností jednotky vč. půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř jednotky.

Průkaz energetické náročnosti je k dispozici v kanceláři.

koupě a financování

Postup při koupi

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybranou jednotku na 48 hodin.

Dohoda o rezervaci

Do 48 hodin od ústní rezervace uzavře strana kupující se stranou prodávající dohodu o rezervaci a strana kupující do dvou pracovních dnů zaplatí rezervační zálohu ve výši 100.000,- Kč. Do jednoho měsíce ode dne podpisu rezervační smlouvy zaplatí strana kupující doplatek do 10% z kupní ceny a to jako druhou zálohu. Nejpozději do 31. 12. 2017 zaplatí strana kupující třetí zálohu na kupní cenu a to ve výši 10% z kupní ceny. Celková výše záloh v součtu činí 20% z ceny nemovitosti a do doby podpisu kupní smlouvy strana kupující více neplatí. Rezervační smlouva bude mít platnost - tedy povinnost smluvních stran uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí, nejpozději do 31. 5. 2018, případně po výzvě strany prodávající i dříve, ne však dříve než 1. 3. 2018.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Po zapsání prohlášení vlastníka uzavře strana kupující se stranou prodávající smlouvu o smlouvě budoucí. Smlouva o smlouvě budoucí bude mít platnost – tedy povinnost smluvních stran uzavřít kupní smlouvu, nejpozději do 31. 8. 2018, případně po výzvě strany prodávající i dříve, ne však dříve než 1.5 2018. Smlouva o smlouvě budoucí je důležitá zejména pokud se strana kupující rozhodne financovat nemovitost úvěrem. S vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.

Kupní smlouva

Před uplynutím termínu platnosti smlouvy o smlouvě budoucí uzavře strana kupující se stranou prodávající kupní smlouvu. Po podpisu kupní smlouvy je strana kupující povinna doplatit straně prodávající doplatek kupní ceny.

Předání jednotky

Po doplacení zbývající části kupní ceny ve prospěch strany prodávající proběhne předání jednotky. Dle délky platnosti smluv lze předání očekávat v srpnu 2018 a v závislosti na rychlosti doplacení kupní ceny.

Informace pro zahraniční klienty:

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje nemovitostí do vlastnictví od PSN a Hypoteční banky a.s. umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě jednotky v Rezidenci Esprit.

Garantovaná variantní nabídka pro prodej nemovitostí v Rezidencích Esprit PSN a Hypoteční banky a.s.:

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70% hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

Kontakt

Společnost PSN je výhradním majitelem či výhradním prodejcem nabízených nemovitostí. Na českém trhu se pohybuje již od roku 1991.
Disponuje týmem zkušených realitních poradců, kteří vám rádi poskytnou detailní informace o nabízených nemovitostech,
o postupu při koupi či o financování.

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.

PSN KLUB